Makleralleinvertrag

Der Makleralleinvertrag: Exklusive Unterstützung für Ihren Immobilienverkauf in Regensburg

Erfahren Sie, wie der Makleralleinvertrag den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Regensburg weiter vorantreibt.

Was ist ein Makleralleinvertrag?

Der Makleralleinvertrag ist eine vertiefte Vereinbarung zwischen einem Immobilienverkäufer und einem Immobilienmakler in Regensburg. Dieser Vertrag baut auf dem Makleralleinauftrag auf und definiert die genauen Konditionen und Pflichten sowohl des Verkäufers als auch des Maklers während des Verkaufsprozesses.

Die Details des Makleralleinvertrags:

Vertragsdauer: Im Makleralleinvertrag wird die Laufzeit des Vertrags festgelegt. Dies kann eine bestimmte Anzahl von Monaten oder eine andere vereinbarte Zeitspanne sein.

Provisionsvereinbarungen: Der Makleralleinvertrag enthält klare Informationen zur Provisionshöhe, die der Verkäufer im Erfolgsfall an den Makler zahlt. Dies kann entweder ein fester Prozentsatz des Verkaufspreises oder ein anderer vereinbarter Betrag sein.

Exklusivität: Während der Laufzeit des Makleralleinvertrags darf der Verkäufer keine anderen Makler oder Dritte mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragen.

Verpflichtungen des Verkäufers: Der Verkäufer verpflichtet sich, dem Makler alle erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen, die für den Verkauf der Immobilie notwendig sind. Dies beinhaltet auch die Bereitstellung aller relevanten Dokumente wie Grundbuchauszüge oder Energieausweise.

Verpflichtungen des Maklers: Der Makler übernimmt die professionelle Vermarktung der Immobilie und setzt alle erforderlichen Maßnahmen ein, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten. Dazu gehören die Organisation von Besichtigungen, die Präsentation auf verschiedenen Plattformen und die Verhandlung mit potenziellen Käufern.

Beispiel:

Angenommen, Sie haben einen Makleralleinauftrag mit einem Immobilienmakler in Regensburg abgeschlossen und dieser hat Ihre Immobilie erfolgreich auf dem Markt platziert. Nun entscheiden Sie sich dafür, in den Makleralleinvertrag überzugehen, um den Verkaufsprozess weiter zu strukturieren. Im Vertrag wird eine Laufzeit von sechs Monaten festgelegt, während derer der Makler alle erforderlichen Schritte unternehmen wird, um Ihren Immobilienverkauf abzuschließen. Die Provisionsvereinbarung sieht vor, dass im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 3% des Verkaufspreises an den Makler gezahlt wird.

Der Makleralleinvertrag schafft Klarheit und Verbindlichkeit für beide Seiten und ermöglicht eine effiziente und professionelle Abwicklung des Immobilienverkaufs in Regensburg.

Der Übergang vom Makleralleinauftrag zum Makleralleinvertrag ist ein wichtiger Schritt, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich abzuschließen und von den Dienstleistungen eines erfahrenen Maklers zu profitieren.