Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jonas Obermeier Immobilien, Donaustaufer Straße 170a, 93059 Regensburg, Tel.: 0941 / 85050172, E-Mail: info@obermeier-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Verbraucher-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Sie können Ihr Widerrufsrecht auch durch ein bereitgestelltes Formular unter [VERTRAGWIDERRUFEN - Klick!] ausüben. Wenn Sie diese Online-Funktion nutzen, übermitteln wir Ihnen auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. durch eine E-Mail) unverzüglich eine Eingangsbestätigung mit Informationen zum Inhalt der Widerrufserklärung sowie dem Datum und der Uhrzeit ihres Eingangs. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jonas Obermeier Immobilien, Donaustaufer Straße 170a, 93059 Regensburg, Tel.: 0941 / 85050172, E-Mail: info@obermeier-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Verbraucher-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Sie können Ihr Widerrufsrecht auch durch ein bereitgestelltes Formular unter [VERTRAGWIDERRUFEN - Klick!] ausüben. Wenn Sie diese Online-Funktion nutzen, übermitteln wir Ihnen auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. durch eine E-Mail) unverzüglich eine Eingangsbestätigung mit Informationen zum Inhalt der Widerrufserklärung sowie dem Datum und der Uhrzeit ihres Eingangs. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück:
An:
Jonas Obermeier Immobilien
Donaustaufer Straße 170a
93059 Regensburg
Tel.: 0941 / 850 801 72
E-Mail: info@obermeier-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
Ihr gesetzliches Widerrufsrecht nach § 356 Absatz 4:
Wenn Sie mit Obermeier Immobilien einen Maklervertrag außerhalb unserer Geschäftsräume, telefonisch oder online abschließen, steht Ihnen laut Gesetz ein 14-tägiges Widerrufsrecht zu.
Warum wir Ihre Zustimmung benötigen?
Damit wir sofort für Sie tätig werden dürfen - etwa durch die Übersendung eines Exposés oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins - benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung zum vorzeitigen Tätigkeitsbeginn.
Was bedeutet das für Sie?
Wenn Sie dieser Vorgehensweise zustimmen und es durch unsere Tätigkeit zu einem erfolgreichen Nachweis oder einer Vermittlung kommt, erlischt Ihr Widerrufsrecht für diesen konkreten Fall vorzeitig.
Das bedeutet: Die Maklerprovision ist zu zahlen, auch wenn die gesetzliche Widerrufsfrist noch nicht abgelaufen ist.
Ein Beispiel zur Veranschaulichung:
Sie bekunden online Ihr Interesse an einer Immobilie von Obermeier Immobilien. Daraufhin erhalten Sie den Maklervertrag sowie die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung. Gleichzeitig werden Sie um Ihre ausdrückliche Zustimmung gebeten, dass Obermeier Immobilien bereits vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist tätig werden darf.
Sobald Sie diese Zustimmung erteilen, erhalten Sie beispielsweise noch am selben Tag ein Exposé und besichtigen die Immobilie. Entscheiden Sie sich anschließend für den Kauf, ist die vereinbarte Provision zu zahlen, da Obermeier Immobilien mit Ihrer Zustimmung vorzeitig und erfolgreich tätig geworden ist.
Sollte es jedoch nicht zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrags kommen, entsteht Ihnen gegenüber Obermeier Immobilien keine Verpflichtung zur Zahlung einer Provision (Ausnahme: Ausübung eines Vorkaufsrechts, Beendigung einer Maklervertrags mit einem Verkäufer mit vorab geschlossenen Maklervertrags usw. Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns hierzu unter: info@obermeier-immobilien.de)
An:
Jonas Obermeier Immobilien
Donaustaufer Straße 170a
93059 Regensburg
Tel.: 0941 / 850 801 72
E-Mail: info@obermeier-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
- interne Immobiliennummer laut Vertrag bzw. Exposé-Download(*)
(*) Unzutreffendes streichen
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts:
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Bitte kontaktieren Sie uns für Fragen unter: info@obermeier-immobilien.de
(*) Unzutreffendes streichen
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts:
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Bitte kontaktieren Sie uns für Fragen unter: info@obermeier-immobilien.de
Weitere Erläuterung:
Einleitung:
Ich bin ausdrücklich damit einverstanden und verlange, dass Sie bereits vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Dienstleistung, die Gegenstand des zu schließenden Vertrags ist, beginnen. Ferner ist mir bekannt, dass ich bereits mit vollständiger Vertragserfüllung durch Sie das mir gesetzlich zustehende Widerrufsrecht verliere. Das Exposé bzw. unsere Dienstleistung kann Ihnen jetzt nur zur Verfügung gestellt werden, wenn Sie dem vorzeitigen Beginn zustimmen.
Wichtige Information zum vorzeitigen Tätigkeitsbeginn bei Obermeier Immobilien:
Wichtige Information zum vorzeitigen Tätigkeitsbeginn bei Obermeier Immobilien:
Ihr gesetzliches Widerrufsrecht nach § 356 Absatz 4:
Wenn Sie mit Obermeier Immobilien einen Maklervertrag außerhalb unserer Geschäftsräume, telefonisch oder online abschließen, steht Ihnen laut Gesetz ein 14-tägiges Widerrufsrecht zu.
Warum wir Ihre Zustimmung benötigen?
Damit wir sofort für Sie tätig werden dürfen - etwa durch die Übersendung eines Exposés oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins - benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung zum vorzeitigen Tätigkeitsbeginn.
Was bedeutet das für Sie?
Wenn Sie dieser Vorgehensweise zustimmen und es durch unsere Tätigkeit zu einem erfolgreichen Nachweis oder einer Vermittlung kommt, erlischt Ihr Widerrufsrecht für diesen konkreten Fall vorzeitig.
Das bedeutet: Die Maklerprovision ist zu zahlen, auch wenn die gesetzliche Widerrufsfrist noch nicht abgelaufen ist.
Ein Beispiel zur Veranschaulichung:
Sie bekunden online Ihr Interesse an einer Immobilie von Obermeier Immobilien. Daraufhin erhalten Sie den Maklervertrag sowie die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung. Gleichzeitig werden Sie um Ihre ausdrückliche Zustimmung gebeten, dass Obermeier Immobilien bereits vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist tätig werden darf.
Sobald Sie diese Zustimmung erteilen, erhalten Sie beispielsweise noch am selben Tag ein Exposé und besichtigen die Immobilie. Entscheiden Sie sich anschließend für den Kauf, ist die vereinbarte Provision zu zahlen, da Obermeier Immobilien mit Ihrer Zustimmung vorzeitig und erfolgreich tätig geworden ist.
Sollte es jedoch nicht zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrags kommen, entsteht Ihnen gegenüber Obermeier Immobilien keine Verpflichtung zur Zahlung einer Provision (Ausnahme: Ausübung eines Vorkaufsrechts, Beendigung einer Maklervertrags mit einem Verkäufer mit vorab geschlossenen Maklervertrags usw. Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns hierzu unter: info@obermeier-immobilien.de)