Engagiert für Sie und Ihr Objekt - Setzen Sie auf Kompetenz!

Schnelle Vermittlung dank Datenbank

Obermeier Immobilien vermarktet seit über 10 Jahren Jahren Immobilien aller Art und verfügt über eine große und gepflegte Datenbank mit geprüften Interessenten. Verlieren Sie daher keine Zeit überlassen uns die Veräußerung Ihres Objektes im Alleinauftrag. Eventuell haben wir bereits den passenden Käufer für Ihre Immobilie.

Gut beraten - Tipps für Ihren Verkauf

Ganz gleich, um welche Art von Immobilie es sich handelt - beim Verkauf oder Vermietung gilt es viel zu beachten. Auch eine gründliche Vorbereitung ist notwendig. Obermeier Immobilien gibt viele hilfreiche Tipps, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne!

Unsere Leistungen für Verkäufer

Immobilienbewertung

Ertrags-, Sach- und Vergleichswertverahren durch eine vollwertige Verkehrswertermittlung

fundierte Marktpreisanalyse

Erstellung eines Marktberichts

Fachmännische Vermarktung

Erprobte Verkaufsstrategien

Bei Bedarf: optische Auffrischung des Objekts (Home Staging)

Fotografie & Exposé-Erstellung

3D Aufnahme & Drohnen-Aufnahme

Regionales Netzwerk inklusive sehr gut gepflegter Interessentenkartei

Inserate in regionalen Medien & in den Immobilienportalen

Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung

Besichtigungstermine

Planung und Durchführung

Bonitätsprüfung der Interessenten

Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen

Erstellung des Energieausweises

Erstellung des Kaufvertragsentwurfs

Prüfung der Finanzierung des Käufers

Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins

Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da

Wir arbeiten prozessorientiert und führen Tätigkeitsnachweise

Jeder Zeit erreichbar

Verschenken Sie kein Geld

Ein zu niedriger oder ein zu hoher Wertansatz bedeutet eine unnötige finanzielle Unsicherheit für Sie. Mit jahrelanger Erfahrung hilft Obermeier Immobilien Ihnen, Ihr Verkaufsobjekt professionell und neutral zu bewerten. So bleiben Ihnen unangenehme Überraschungen erspart und haben somit Planungssicherheit.

Keine Zeit und Erfahrung

Die meisten Verkäufer oder Vermieter beauftragen uns in erster Linie wegen fehlender Fachkompetenz und unserer Zeiteffizienz. Als zusätzliche Gutachter verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes, der rechtlichen Rahmenbedingungen und der lokalen Gegebenheiten.

Unsere Leistungen für Vermieter

Fotografie und Exposé-Erstellung

Starkes regionales Netzwerk

Gut gepflegte Interessentenkartei

Auf Wunsch: Handwerkerservice

Inserate in regionalen Medien & in den Immobilienportalen

Besichtigungstermine

Bonitätsprüfung der Interessenten

Erstellung des Energieausweises

Erstellung des Mietvertrags

Wohnungsübergabe bei Einzug

Wohnungsabnahme bei Auszug

Jeder Zeit erreichbar

Der Online Schnelltest für Immobilien

Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends. Egal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert Ihrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!

Suchprofil anlegen und Vorteile sichern

Obermeier Immobilien vermarktet seit über 10 Jahren Jahren Immobilien aller Art und verfügt über eine große und gepflegte Datenbank mit geprüften Verkäufern und Vermietern. Verlieren Sie daher keine Zeit und überlassen Sie uns die Suche nach Ihrer Traumimmobilie.

Unsere Leistungen für Käufer

Wir begleiten Sie bei Erst- und Folgebesichtigungen und sorgen dafür, dass alle wichtigen Fragen gestellt werden

Beschaffung und Prüfung relevanter Objektunterlagen auf Plausibilität

Erstellung einer Wertermittlung/Gutachten samt Strategie für Ihre Kaufpreisverhandlung. Wir unterstützen Sie dabei!

Koordination mit Verkäufern, finanzierenden Banken, Hausverwaltungen, Notaren und Behörden

Schnelle Vermittlung vertrauenswürdiger Energieberater, Anwälte, Architekten und Bausachverständiger u. v. m.

Erstellung zertifizierter DIN-Wohnflächenberechnungen für Banken und Versicherungen

Vermittlung professioneller Finanzierungslösungen durch erfahrene lokale Partner

Anforderung und Prüfung des Notarkaufvertags. Optimale Sicherheit!

Schnelle und transparente Vereinbarung von Notarterminen - wir begleiten Sie!

Professionelle Begleitung und Erstellung rechtssicherer Übergabeprotokolle bei Immobilienübergaben

Wir dokumentieren und speichern jeden Kaufprozess rechtssicher

Stets mit Herz für Sie jederzeit erreichbar

Jonas Obermeier

Geschäftsführer

Immobilienmakler (IHK)
Bachelor Professional of Real Estate Management (CCI)
Sachverständiger (D1-DEKRA)

Dayana Gateva

stellv. Geschäftsführerin

Terminvergabe

Objektbetreuung

Öffentlichkeitsarbeit

Tobias Weidauer

Teamleiter-Wohnen
Immobilienmakler (IHK)
Bachelor Professional of Business (CCI)

Raimund Scheuerer

Teamleiter-Gewerbe

Fachmakler für Gewerbe

Immobilienberater

Objektbetreuung

Damit auch Ihr Objekt schnell den passenden Käufer oder Mieter findet.

Wir laden Sie herzlich ein, uns Ihre Immobilie zur Vermittlung anzubieten. Als Immobilienverkäufer oder Vermieter können Sie von unserem umfangreichen Fachwissen, unserer tiefen Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und unserem persönlichen Einsatz profitieren.

Wir bitten Sie, das beigefügte Formular so vollständig wie möglich auszufüllen, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können. Wir werden uns unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen, um weitere Einzelheiten zu besprechen und Ihnen eine individuelle Lösung anzubieten

Zufriedenheit und Sicherheit

Qualitätssiegel

Ausgezeichnet von Kunden: Das Qualitätssiegel dient als wichtige, objektive Entscheidungshilfe bei der Auswahl Ihres Immobilienmaklers. Nur Makler mit geprüften Bewertungen und konstant hoher Kundenzufriedenheit erhalten diese Auszeichnung.

Mitgliedschaft

Der BVFI ist ein beim Deutschen Bundestag akkreditierter Berufs- und Interessenverband für die Immobilienwirtschaft. Wir sind im Berufsverband vertreten und bilden uns regelmäßig weiter. Und das weit mehr als der Gesetzgeber dies fordert.

Mitgliedschaft

Für uns ist es entscheidend, mit guter Qualität zu überzeugen und sich mit geeigneten Strategien nachhaltig auf einem bewegten Markt behaupten zu können. Als Mitglied der Industrie- und Handelskammer sind wir bestens gerüstet.

Mitgliedschaft

Immonet ist mit eine der bekanntesten Immobilienplattformen. Obermeier Immobilien gehört zu den Partnern von Immonet. Damit zählen wir zu den kundenorientiertesten Dienstleistern der Regensburger Immobilienbranche.