Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das sanierungsbedürtige Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und kleinem Garten wurde im Jahr 1970 errichtet und ist ideal nach einer Sanierung für Familien oder Kapitalangeler geeignet.
Das Haus steht auf einem ca. 445 m² großen Grundstück in sehr ruhiger Lage und bietet abwechslungsreiches Wohnen auf zwei Ebenen.
Über eine überdachte, westliche Außentreppe betritt man das Haus. Vom Treppenhaus sind Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss zugänglich. Im Erdgeschoss findet man nach Betreten der Wohnung einen langen und hellen Flur. Von hier aus erschließen sich das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum hellen Wintergarten, eine sehr geräumige Küche mit einer Speise, sowie ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, und Bad mit Wanne und WC.
Das Dachgeschoss spiegelt die Aufteilung der Räume im Erdgeschoss wieder. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Waschraum und dem Heizungsraum mit Tankraum, noch ein weiterer großzügiger Kellerraum.
Abgerundet wird das Zweifamilienhaus durch eine Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder und Gartenzubehör.
Decken: Stahlbeton, Holzdecke
Böden: Estrich, Fliesen, PVC
Treppen: Stein
Fenster: Kunststofffenster, Rolläden
Türen: Holztüren, Brandschutztüre
Wintergarten: Fliesen, Holz
Öl-Zentralheizung: 4x 1000 Liter-Tank
Bäder: gefliest, WC, Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
Flur: Estrich
Wohnen/Eltern/Kind: Estrich, TV-Anschluss
Küche: Estrich, Küchenanschluss
Dachgeschoss: Dachfenster, Spitzboden
Kellergeschoss: 2x Waschmaschinenanschlüsse
Doppelgarage: 2x Fenster
Bezug: ab sofort
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Der beschauliche Ort Diesenbach im Markt Regenstauf liegt ca. 10 km nördlich von Regensburg und östlich der Autobahn 93. Die Kombination aus hervorragender technischer und sozialer Infrastruktur und die idyllische Lage am Regen zeichnen diese schöne Ortschaft aus. Der Ort verfügt über mehrere Schulen und Kindergarten. Alle wichtigen Freizeit- und Versorgungseinrichtungen sowie Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Erdgeschoss
Flur: ca. 9 m²
Abstellraum ca. 3 m²
Kind: ca. 13 m²
Küche: ca. 14 m²
Bad: ca. 7 m²
Eltern ca. 16 m²
Wohnen/Essen: ca. 22 m²
Wintergarten ca. 13 m²
Dachgeschoss
Flur ca. 9 m²
Abstellraum: ca. 3 m²
Kind: ca. 8 m²
Küche: ca. 8 m²
Wohnen/Essen: ca. 13 m²
Eltern: ca. 9 m²
Bad: ca. 7 m²
Spitzboden
Kellerflur: ca. 11 m²
Heizraum: ca. 14 m²
Technikraum: ca. 7 m²
Waschraum: ca. 16 m²
Tankraum: ca. 14 m²
Kellerraum: ca. 22 m²
Doppelgarage: ca. 40 m²
Ansprechpartner
obermeier@obermeier-immobilien.de
Mo-Do von 9-17 Uhr und Fr von 9-13 Uhr