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Informationen
Ausstattung
Details
Zur Miete stehen ca. 470 m² Büro-, Praxis- und Besprechungsflächen in einem modernen Bürogebäude mit repräsentativem Foyer und hochwertiger Ausstattung.
Die Büro- und Praxiseinheiten bieten maximale Flexibilität, da die meisten Innenwände individuell positioniert werden können. Dadurch sind unterschiedlichste Raumkonzepte realisierbar - von klassischen Einzelbüros bis hin zu offenen oder halboffenen Großraumbüros.
Dank großzügig verteilter Bodentanks mit Anschlussterminals ist eine optimale Versorgung mit Energie und Netz gewährleistet. Das Gebäude wird durch eine effiziente Wärmepumpenanlage beheizt und erfüllt hohe Standards in puncto Nachhaltigkeit.
Für Fahrzeuge stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die für 80 EUR pro Monat angemietet werden können.
Obermeier Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage!
Das Wichtigste im Überblick:
- Bürofläche: ca. 470 m²
- Baujahr: 2024 (Neubau, Erstbezug)
- Flexible Grundrissgestaltung, auch Zusammenlegung von Einheiten möglich
- Ausstattung: Bodenbelag nach Mieterwunsch, Wärmepumpe, Klimaanlage, Glasfaseranschluss, Starkstrom (380V), DV-Verkabelung
- ausreichend Tiefgaragenstellplätze, E-Ladestation
- Optimale Verkehrsanbindung und hervorragende Infrastruktur
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!
Die Büro- und Praxisräume liegen im westlichen Teil von Regensburg und überzeugen durch eine hervorragende Verkehrsanbindung zur A93 und A3. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote.
Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld.
Bitte teilen Sie uns Ihren Wunschtermin für die Besichtigung mit. Um die Terminplanung für alle Beteiligten so angenehm wie möglich zu gestalten, senden Sie uns bitte Ihre Terminvorschläge oder bevorzugten Wochentage mit Zeiträumen.
Nach einer erfolgreichen Besichtigung erhalten Sie alle erforderlichen Objektunterlagen zur Einsicht und Planung. Alle Beratungs- und Verkaufsgespräche werden über unser Büro geführt. Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Mit Obermeier Immobilien haben Sie geprüfte Immobilienmakler (IHK) und DEKRA-zertifizierte Gutachter für Immobilienbewertung an Ihrer Seite. Wir agieren als Vermittler im Interesse aller Beteiligten.
Das Team von Obermeier-Immobilien freut sich darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft zeigen zu dürfen.
Ansprechpartner
obermeier@obermeier-immobilien.de
Mo-Do von 9-17 Uhr und Fr von 9-13 Uhr