Exklusives Einfamilienhaus mit atemberaubendem Ausblick und Doppelgarage

Genießen Sie exklusive Ruhe und Erholung in diesem 7-Zimmer-Familientraumhaus mit Garten und herrlicher Südwestterrasse von der Sie einen atemberaubenden Blick über 50 Kilometer in die Natur haben. Dabei ist es nur 15 Fahrminuten von Regensburg entfernt.

Das im Jahr 2005 erbaute Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großen Gerätehaus befindet sich auf einem etwa 1005 m² großen Grundstück und verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 287 m² über großzügige Wohnbedingungen. Das sehr gepflegte Haus sticht durch seine gute Raumaufteilung und seine lichtdurchfluteten Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Türen hervor.

Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigen Terrakotta-Fliesen und mit Fußbodenheizung versehen. Der große und vor allem helle Wohn- Essbereich sind voneinander durch eine kleine Treppe versetzt. Bodentiefe und große Fenster lassen den Raum hell erstrahlen. Es besteht von hier aus Zugang zur Südwestterrasse und dem Garten. Eine Küche mit Theke ist bereits installiert und es befindet sich angrenzend ein praktischer Abstellraum. Für einen Besuch steht ein Gästzimmer mit Gästebad zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight ist der große, nach Südwesten ausgerichtete Garten, der Ruhe und Privatsphäre garantiert. Von der schönen Terrasse kann man hier die Sonnenstrahlen bis in die späten Abendstunden genießen.

Das Obergschoss verfügt über 3 Kinderzimmer mit Parkettboden, ein Elternzimmer, ein Büro, sowie ein großes Bad mit Whirlpool und Wäscheabwurf. Von der Diele aus erreicht man auch den großen Spitzboden.

Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum mit Kaminoffen, ein Hauswirtschaftsraum, ein Waschraum sowie ein weiterer großer Vorratsraum. Es besteht über eine Treppe Zugang zur Doppelgarage und zum Garten.