Exklusives Wohnen - Stilvolles Haus mit hochwertiger Ausstattung und flexibler Nutzung
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Ausstattung
Details
Diese hochwertig kernsanierte Immobilie bietet ca. 260 m² Wohnfläche mit modernem, vielseitigem Raumkonzept. Ohne Unterkellerung, aber mit durchdachter Architektur überzeugt sie durch exklusive Ausstattung und lichtdurchflutete Wohnbereiche.
Großformatige Fliesen und Laminat in Holzoptik betonen das stilvolle Ambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche schafft eine einladende Atmosphäre. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und einen schönen Außenblick.
Mehrere Schlaf- und Arbeitszimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die eleganten Bäder begeistern mit bodengleichen Duschen und modernen Armaturen. Eine kunstvoll gestaltete Treppe führt in den oberen Bereich mit zusätzlichen Wohnräumen.
Der Außenbereich unterstreicht die Exklusivität des Hauses. Durchdachte Lichtgestaltung sorgt jederzeit für ein angenehmes Wohngefühl.
Fazit: Hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ein stilvolles Zuhause mit modernem Komfort.
Grundrisse und Energieausweis sind in Erstellung und werden bei Besichtigung ausgehändigt.
Wir freuen uns, Ihnen das Haus präsentieren zu dürfen!
Das Wichtigste im Überblick:
- Großzügige ca. 260 m² Wohnfläche für komfortables Wohnen
- 5 helle Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer
- Weitläufiges Grundstück mit ca. 867 m² Fläche
- Neuwertig und umfassend modernisiert
- Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen
Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.
Schwandorf vereint die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Ruhe einer naturnahen Umgebung. Gelegen im Herzen der Oberpfalz, überzeugt die Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Die direkte Anbindung an die Autobahn A93 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Regensburg, Nürnberg und München, während der Bahnhof Schwandorf als überregionaler Verkehrsknotenpunkt regelmäßige Zugverbindungen in alle Richtungen bietet.
Die Stadt selbst bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Gastronomie, Schulen, Kindergärten und eine umfassende medizinische Versorgung garantieren ein komfortables Wohnumfeld. Kulturelle Einrichtungen wie das Oberpfälzer Künstlerhaus und das Stadtmuseum ergänzen das Angebot und sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Schwandorf zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus. Die Naab, zahlreiche Seen sowie weitläufige Wald- und Wiesenlandschaften laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in großer Vielfalt vorhanden - vom Wassersport bis hin zu zahlreichen Vereinen, die das gesellschaftliche Leben bereichern.
Die Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen macht Schwandorf zu einem idealen Standort für Familien, Berufspendler und alle, die ein ausgewogenes Lebensumfeld suchen.
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