Zentral und doch ruhig: 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia

Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südwest-Loggia in Top-Lage von Regensburg

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Regensburgs, nur wenige Minuten von der Altstadt und der Universität entfernt.

Das Gebäude, bestehend aus acht Wohneinheiten, wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen die Erneuerung von Dach, Keller, Fassade und Heizung, was den allgemeinen Zustand des Hauses erheblich verbessert hat.

Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Die großzügige Diele, ausgestattet mit praktischen Einbauschränken, bietet viel Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich die moderne, voll ausgestattete Küche mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zur sonnigen Südwest-Loggia. Der angrenzende Wohn- und Essbereich besticht durch große Fenster, die den Raum mit Licht durchfluten und eine freundliche, einladende Atmosphäre schaffen. Die Loggia bietet zusätzlichen Fläche zur Entspannung mit schönem Ausblick.

Die Wohnung verfügt über drei helle, großzügige Schlafzimmer. Das 2017 erneuerte Badezimmer mit Tageslichtfenster und moderner Duschbadewanne ist geschmackvoll gefliest und rundet das Angebot ab.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Keller- und Dachbodenabteil. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen keine Bilder zur Vermarktung bereitstellen.

Diese Eigentumswohnung in erstklassiger Lage ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine hervorragende Gelegenheit. Jetzt zugreifen und die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie nutzen!