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Neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Loggia

Hausansicht

VERKAUFT

Zufahrt Tiefgarage

Treppenhaus/Aufzug

Flur

Wohnen/Essen

Blick zu Loggia

Schlafen

Bad

Kochen (ohne EBK)

1. Obergeschoss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

93055 Regensburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 582

Wohnfläche (ca.) 57 m²

Zimmer 2

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2013

Nutzfläche (ca.)

15 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Loggia

Garage

Stellplätze

Unterkellert

Seniorengerecht

barrierefrei

Details

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Bauweise

Massiv

Stellplatzart

Tiefgarage

Schlafzimmer

Badezimmer

Zum Verkauf steht eine hochwertige und energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2013, die mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² modernen Komfort und Funktionalität vereint.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Tageslichtbad sowie eine Küche, die sich perfekt in den angrenzenden Wohn- und Essbereich einfügt. Dieser ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.

Ein besonders charmantes Highlight der Wohnung ist die Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern schaffen auch eine freundliche und einladende Atmosphäre in allen Räumen.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt und das Parken in der Stadt erleichtert.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine attraktive Wohnung in zentraler Lage suchen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Das Wichtigste im Überblick:

- 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Stadtzentrum
- Neuwertige, barrierefreie Etagenwohnung mit Loggia
- Kinderspielplatz, kurze Wege zu Arbeitsplatz, Geschäften, Ärzten, Kindergärten etc.
- Raumaufteilung: Diele, Schlafzimmer, Bad, Wohn- und Esszimmer, Küche, Loggia, Abstellraum
- Energieeffizienz durch Fernwärme und Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster, hochwertige Fliesen, Eichenholzparkett
- Personenaufzug bis Kellergeschoss und Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz (zuzüglich EUR 25.000)
- Das Hausgeld beträgt EUR 342 im Monat

Weitere Informationen erhalten Sie im Expose und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und beliebten Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Regensburgs entfernt.

Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote schnell und bequem erreichbar sind.

Der historische Stadtkern von Regensburg mit seinen kulturellen Sehenswürdigkeiten und charmanten Gassen ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur schätzen.

Bitte teilen Sie uns Ihren Wunschtermin für die Besichtigung mit. Um die Terminplanung für alle Beteiligten so angenehm wie möglich zu gestalten, senden Sie uns bitte Ihre Terminvorschläge oder bevorzugten Wochentage mit Zeiträumen per E-Mail.

Nach einer erfolgreichen Besichtigung erhalten Sie alle erforderlichen Objektunterlagen zur Einsicht und Planung.

Alle Beratungs- und Verkaufsgespräche werden über unser Büro geführt. Die Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer ist vor jedem Kaufprozess mit uns abzustimmen.

Möchten Sie Ihre Finanzen im Voraus klären?

Teilen Sie uns das gerne mit! Unsere langjährige und professionelle Finanzierungsvermittlerin prüft unverbindlich Ihre wirtschaftlichen Verhältnisse für die gewünschte Immobilie.

Wir freuen uns darauf, mit Ihnen in Kontakt zu treten und Ihnen diese schöne Immobilie präsentieren zu dürfen.

Ansprechpartner

Herr Jonas Obermeier

Telefon: 004994185080172
obermeier@obermeier-immobilien.de
Mo-Do von 9-17 Uhr und Fr von 9-13 Uhr