Objektart
Adresse
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Informationen
Ausstattung
Details
Das gemütliche Apartment in Regensburg befindet sich im ersten Stockwerk eines ruhigen Gebäudes und bietet seinen Bewohnern eine Wohnfläche von ca. 75m². Die Lage ist besonders für Studenten bzw. Wohngemeinschaften und Dozenten der nahegelegenen Universität/Fachhochschule ideal, da sie sich in unmittelbarer Nähe befindet.
Der Wohnraum ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und entspanntes Wohnen. Ein angrenzender Balkon bietet die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen.
Die Einbauküche in diesem Apartment ist durch eine moderne Glasfront vom Wohnbereich abgetrennt und bietet somit eine klare Abgrenzung zwischen Koch- und Wohnbereich. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, wie zum Beispiel einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler, einem Herd und einem Backofen.
Das Büro bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie können das Büro beispielsweise als Arbeitszimmer nutzen und in Ruhe von zu Hause aus arbeiten oder es als zusätzlichen Raum für Ihre Hobbys nutzen.
Zusammenfassend bietet dieses gemütliche Apartment mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz in Regensburg eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles bzw. Studenten, Paare oder Berufstätige, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen.
Das Team von Obermeier Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage.
Das Wichtigste im Überblick:
- ca. 75 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer in 1.OG
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Freisprechanlage und Spion
- teils möbliert (Bett, Schrank, Sofa, u.v.m.)
- Bad mit Wanne, Duschfunktion und Fenster
- gemütlicher Südwest-Balkon
- Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
- Tiefgargenstellplatz (Duplex), zzgl. EUR 45
- Kellerabteil und Waschraum (gebührenpflichtig)
- Nahe Lage zur Universität und Stadtzentrum
- Ideal auch für eine Wohngemeinschaft
Eine ausführliche Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie in dem Exposé .
Das Apartment im ersten Obergeschoss liegt in Regensburg, einer malerischen Stadt in Bayern, die für ihre mittelalterliche Architektur und ihre reiche Geschichte bekannt ist. Die Straße selbst ist ruhig und von Bäumen gesäumt, was sie zu einem angenehmen und friedlichen Ort zum Leben macht.
Die Ludwig-Thoma-Straße 21 liegt im Studentenviertel von Regensburg, einer lebendigen und pulsierenden Gegend, die bei Studenten und jungen Berufstätigen beliebt ist. Die Universität Regensburg ist ebenfalls leicht zu erreichen und eine Busverbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Diese attraktive Lage und die moderne Ausstattung machen die Wohnung zu einem perfekten Ort für Studenten, junge Berufstätige.
Die Lage der Wohnung im Studentenviertel ist ideal für alle, die ein aktives und soziales Umfeld suchen. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Gastwirtschaften, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Auch der Campus der Universität Regensburg ist nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad entfernt.
Die Lage ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung suchen. Der Regensburger Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem Bus entfernt, ebenso wie das Stadtzentrum und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig befindet sich das Gebäude in einer grünen und friedlichen Gegend, die perfekt für Spaziergänge oder Fahrradtouren geeignet ist.
Gerne können Sie uns auch Terminvorschläge für eine Begehung mitteilen. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten.
Benötigt werden die gängigen Nachweise zu Wohnraumanmietung je Hauptmieter.
Das gesamte Team von Obermeier Immobilien freut sich darauf, Ihre Anfrage entgegenzunehmen und Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause unterstützen zu dürfen.
Ansprechpartner
obermeier@obermeier-immobilien.de
Mo-Do von 9-17 Uhr und Fr von 9-13 Uhr
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
95 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
95 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
95 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-01-01 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1991 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |