Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Details
Die ca. 100 m² große, helle Büroeinheit befindet sich im Untergeschoss eines modernen und gepflegten Geschäftshauses in verkehrsgünstiger Lage im Norden von Regensburg.
Die Räumlichkeiten bieten eine großzügige und flexible Raumaufteilung und eignen sich ideal für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen. Zur Verfügung stehen ein großzügiger Büroraum sowie ein weiteres, kleineres Büro. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Flur, zwei separate WCs sowie ein zusätzliches WC mit Dusche.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Fußbodenheizung. Für eine angenehme und gleichmäßige Ausleuchtung sorgen abgehängte Deckenleuchten. Internetanschlüsse sind ebenfalls vorhanden.
Bei einer langfristigen Anmietung besteht die Möglichkeit, den großzügigen Büroraum individuell nach den Wünschen und Anforderungen des Mieters in mehrere kleinere Büroräume aufzuteilen. Dadurch lässt sich die Fläche flexibel an die jeweilige Nutzung und Unternehmensstruktur anpassen.
Darüber hinaus stehen mehrere Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Obermeier Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage!
Das Wichtigste im Überblick:
Bürofläche: ca. 100 m²
Lage: Norden von Regensburg, verkehrsgünstig gelegen
Gebäude: Modernes und gepflegtes Geschäftshaus
Räumlichkeiten: Großer Büroraum + separates Büro
Sanitärräume: 2 WCs + separates WC mit Dusche
Ausstattung: Fußbodenheizung, abgehängte Beleuchtung, Internetanschlüsse
Zusätzlich: Eigenes Kellerabteil
Flexibilität: Bei langfristiger Anmietung individuelle Aufteilung des großen Büroraums in mehrere Büros möglich
Geeignet für: Flexible Nutzung als Büro- oder Praxisfläche
Die Büroetage liegt in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage in einem Gewerbegebiet im Norden von Regensburg.
Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn.
Diese Lage ist ideal für Mitarbeiter und Kunden, die schnell und bequem zu erreichen sind. Zudem befinden sich in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote, die den Arbeitsalltag bereichern.
Bitte teilen Sie uns Ihren Wunschtermin für die Besichtigung mit. Um die Terminplanung für alle Beteiligten so angenehm wie möglich zu gestalten, senden Sie uns bitte Ihre Terminvorschläge oder bevorzugten Wochentage mit Zeiträumen.
Nach einer erfolgreichen Besichtigung erhalten Sie alle erforderlichen Objektunterlagen zur Einsicht und Planung. Alle Beratungs- und Verkaufsgespräche werden über unser Büro geführt.
Mit Obermeier Immobilien haben Sie geprüfte Immobilienmakler (IHK) und DEKRA-zertifizierte Gutachter für Immobilienbewertung an Ihrer Seite. Wir agieren als Vermittler im Interesse aller Beteiligten.
Das Team von Obermeier-Immobilien freut sich darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft zeigen zu dürfen.
Ansprechpartner
Mobil: 00491718452688
scheuerer@obermeier-immobilien.de
Mo-Fr von 8:00 Uhr bis 13:00 Uhr oder nach Vereinbarung