Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Loggia und Garage
Ideale Kapitalanlage
Einzug oder Neuvermietung ab 01.09.2026
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage in Neutraubling und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen ordentlichen Gesamtzustand.
Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Loggia und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Eine separate Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehören zudem eine eigene Garage sowie ein Grundstück mit eigener Flurnummer.
Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Das Wichtigste im Überblick:
- Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia
- Ca. 65 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohnbereich, separate Küche, Schlafzimmer, Bad und Loggia
- Ruhige Wohnlage in Neutraubling
- Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe
- Hausgeld: ca. 396 EUR inkl. Heiz- und Wasserkosten (davon ca. 346 EUR umlagefähig)
- Einzelgarage mit eigener Flurnummer, Kaufpreis: 30.000 EUR
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen im ausführlichen Exposé zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Neutraubling, einer beliebten Stadt im Landkreis Regensburg. Das Wohnumfeld ist überwiegend von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Grünflächen geprägt und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich in kurzer Entfernung und decken den täglichen Bedarf bequem ab. Auch Ärzte, Banken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind im Stadtgebiet vorhanden.
Neutraubling verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Stadt Regensburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufs-, Kultur- und Arbeitsmöglichkeiten.
Darüber hinaus laden zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und der Nähe zu Regensburg macht diese Lage besonders attraktiv für Singles, Paare und Berufspendler.
Eine ausführliche Standortanalyse liegt dem Exposé bei.
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