Sofort bezugsfrei: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Einbauküche in Bruck i.d.OPf.
Objektart
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Objektdaten
Ausstattung
Details
Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in der Grubhofstraße 14 in Bruck in der Oberpfalz. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet eine angenehme Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Neben einem großzügigen Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Die vorhandene Einbauküche ergänzt das Raumangebot und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die eigene Loggia. Sie erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein zusätzliches Zimmer für das Arbeiten im Homeoffice benötigen.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: EUR 640 / monatlich
Nebenkosten: EUR 200 / monatlich
Warmmiete: EUR 840 / monatlich
Kaution: EUR 1.920 / einmalig
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die vorhandene Einbauküche sowie den zusätzlichen Wohnkomfort einer eigenen Loggia.
Wir von Obermeier Immobilien freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Mietwohnung persönlich vorstellen zu dürfen.
Das Wichtigste im Überblick:
- 3 Zimmer Wohnung mit 75 qm Wohnfläche
- Einbauküche ist vorhanden
- Loggia mit Ausblick auf den Garten
Mietkonditionen:
Kaltmiete: EUR 640 / monatlich
Nebenkosten: EUR 200 / monatlich
Warmmiete: EUR 840 / monatlich
Kaution: EUR 1.920 / einmalig
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in Bruck in der Oberpfalz. Der Markt liegt südöstlich von Schwandorf und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, eine Apotheke sowie verschiedene Arzt- und Zahnarztpraxen befinden sich direkt im Ort. Für Familien stehen mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Grund- und Mittelschule zur Verfügung. Auch gastronomische Angebote, eine Bücherei und ein vielseitiges Vereinsleben sind in Bruck vorhanden.
Die nahe gelegene Bundesstraße B85 sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Schwandorf und Cham. Über Nittenau ist zudem die B16 in Richtung Regensburg schnell erreichbar. Schwandorf liegt etwa 18 Kilometer, Regensburg rund 37 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Bodenwöhr Nord bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr; ergänzend bestehen Busverbindungen in die umliegenden Orte.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten prägen die Umgebung. Das örtliche Freizeitzentrum, die Sandoase Sulzbach sowie die wald- und seenreiche Landschaft bieten vielfältige Möglichkeiten zum Baden, Wandern, Radfahren und Entspannen. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer guten regionalen Anbindung verbinden möchten.
Eine ausführliche Standortanalyse liegt dem Exposé bei.
Bitte beachten Sie die folgenden Hinweise, um eine reibungslose Vermittlung im Interesse aller Beteiligten im Anmietungsprozess zu gewährleisten.
Wir bitten Sie, Ihre Anfrage vorab schriftlich über das Portal einzureichen und dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich Anschrift und Telefonnummer, anzugeben. Ohne diese Angaben kann Ihre Anfrage nicht zugeordnet und bearbeitet werden.
Damit die Terminabstimmung für eine Besichtigung für alle Beteiligten möglichst reibungslos verläuft, senden Sie uns bitte Ihre bevorzugten Wochentage und Zeitfenster per E-Mail zu.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Gespräche ausschließlich über unser Büro erfolgen. Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vermieter oder der Hausverwaltung ist vorab mit uns abzustimmen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion und Sicherheit keine Angaben wie die genaue Adresse, zusätzliche Bilder oder weitere Informationen in der Anzeige veröffentlichen können. Gerne senden wir Ihnen das Exposé auf Anfrage zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Mietwohnung persönlich vorstellen zu dürfen.
Ihr Obermeier-Immobilien-Team aus Regensburg.
Ansprechpartner
weidauer@obermeier-immobilien.de
Mo-Do von 9-17 Uhr und Fr von 9-13 Uhr