Gewerbegrundstück mit Neubauplanung: Vielseitige Flächen für Produktion, Lager und Verkauf
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Das zum Verkauf stehende Grundstück mit der Planung von Neubau Produktions-, Lager- und Verkaufsflächen mit möglichen Büroeinheiten befindet sich in einem Gewerbegebiet in einem großen Ort im Landkreis Kelheim. Über die B 16 ist eine gute regionale und die nahe A 93 eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung gegeben.
Die Baukörper mit verschiedenen Außenmaßen und verschiedener Traufhöhe werden als freitragende Stahlkonstruktionen, verkleidet mit Stahl-Sandwichelementen, errichtet.
Die Hallenflächen werden ebenerdig über Sektionaltore befahrbar, beheizbar und mit Beleuchtungseinheiten ausgestattet.
Größe und Ausstattung der eventuell in die Hallenflächen integrierbaren Büro-/ Sozialräume müssen mit dem Vermieter abgesprochen werden. Der Mietpreis für die Büroeinbauten orientiert sich an dem gewünschten Ausbaustandart.
Am Objekt können ausreichend Stellplätze bereitgestellt werden.
Das Wichtigste im Überblick:
Lage: ca. 35 km südlich von Regensburg
Grundstücksfläche: ca. 9.200 m²
Bebauungsplan: Nein
Erschließung: Erschlossen
Bebaubarkeit: Kurzfristig bebaubar
Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.
Abensberg liegt ca. 35 km südlich von Regensburg und besticht durch eine gute Verkehrsanbindung, sowohl über die A93 als auch durch regionale Straßen.
Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt und eine gut entwickelte Infrastruktur.
Abensberg bietet eine ideale Lage für Gewerbe und Industrie mit direktem Zugang zu wichtigen Verkehrswegen und einer attraktiven Umgebung für Unternehmen.
Bitte teilen Sie uns Ihren Wunschtermin für die Besichtigung mit. Um die Terminplanung für alle Beteiligten so angenehm wie möglich zu gestalten, senden Sie uns bitte Ihre Terminvorschläge oder bevorzugten Wochentage mit Zeiträumen.
Nach einer erfolgreichen Besichtigung erhalten Sie alle erforderlichen Objektunterlagen zur Einsicht und Planung. Alle Beratungs- und Verkaufsgespräche werden über unser Büro geführt. Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Mit Obermeier Immobilien haben Sie geprüfte Immobilienmakler (IHK) und DEKRA-zertifizierte Gutachter für Immobilienbewertung an Ihrer Seite. Wir agieren als Vermittler im Interesse aller Beteiligten.
Das Team von Obermeier-Immobilien freut sich darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft zeigen zu dürfen.
Ansprechpartner
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