Top Grundstück in bester Lage einer östlichen Stadtrandgemeinde von Regensburg
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Dieses attraktive, erschlossene Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 7.000 m² befindet sich in einem gut angebundenen Gewerbegebiet in einer begehrten Lage östlich von Regensburg. Durch die Nähe zur Autobahn A3 und der Bundesstraße B15 ist eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet.
Ein Bebauungsplan liegt für das Grundstück nicht vor, und es besteht kein Bauzwang, was Ihnen größtmögliche Flexibilität bei der Nutzung bietet. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau von Hallen, Bürogebäuden oder Einzel- und Großhandelsflächen. Eine Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt ist erforderlich.
Wir freuen uns, Ihnen das Grundstück zeigen zu dürfen.
Das Wichtigste im Überblick:
- Lage: Gut angebundenes Gewerbegebiet, östlich von Regensburg
- Verkehrsanbindung: Nähe zur Autobahn A3 und Bundesstraße B15
- Kein Bebauungsplan vorhanden
- Kein Bauzwang
- Nutzung: Flexibel für Hallen, Bürogebäude oder Einzel-/Großhandelsflächen
Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.
Die östlichen Randgemeinden von Regensburg sind ein begehrter Standort für Gewerbe- und Industrieansiedlungen. Hervorragende Verkehrsanbindungen, wie die Nähe zur A3 und B15, ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftsregionen in Bayern.
Die Region bietet zudem eine moderne technische Infrastruktur, einschließlich schneller Glasfaserverbindungen, und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Diese Kombination aus optimaler Lage, Infrastruktur und qualifizierten Fachkräften macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit logistischen und flächenintensiven Anforderungen
Bitte teilen Sie uns Ihren Wunschtermin für die Besichtigung mit. Um die Terminplanung für alle Beteiligten so angenehm wie möglich zu gestalten, senden Sie uns bitte Ihre Terminvorschläge oder bevorzugten Wochentage mit Zeiträumen per E-Mail.
Nach einer erfolgreichen Besichtigung erhalten Sie alle erforderlichen Objektunterlagen zur Einsicht und Planung.
Alle Beratungs- und Verkaufsgespräche werden über unser Büro geführt. Die Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer ist vor jedem Kaufprozess mit uns abzustimmen.
Möchten Sie Ihre Finanzen im Voraus klären? Teilen Sie uns das gerne mit! Unsere langjährige und professionelle Finanzierungsvermittlerin prüft unverbindlich Ihre wirtschaftlichen Verhältnisse für die gewünschte Immobilie.
Mit Obermeier Immobilien haben Sie geprüfte Immobilienmakler (IHK) und DEKRA-zertifizierte Gutachter für Immobilienbewertung an Ihrer Seite. Wir agieren als Vermittler im Interesse aller Beteiligten. Besuchen Sie unsere Website und fordern Sie professionelle Informationen zum Immobilienkauf an. Laden Sie unsere Ratgeber und Checklisten kostenlos herunter.
Das Team von Obermeier-Immobilien freut sich darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft zeigen zu dürfen.
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