Industriehalle mit separater Bürofläche und flexibler Nutzung im Nordosten von Schwandorf

Die zur Vermietung angebotene Hallen-Büro- und Veranstaltungsfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 6.900 m² ( Büro ca. 700 m² und Halle ca. 6.200 m² ) befindet sich ca. 60 km nördlich von Regensburg in einer Stadt im Landkreis Schwandorf. Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus, die eine einfache Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner gewährleistet.

Die großzügig geschnittene Bürofläche ( ca. 700 m² ) besticht durch ihre offene Raumgestaltung und die großen Fensterfronten, die den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre verleihen. Sie ist mit einem modernen Fliesenboden ausgestattet, abgehängten Decken mit integrierten Leuchten sowie mit Starkstrom- und Internetanschlüssen, die eine vielfältige Nutzung ermöglichen. Für die komfortable Nutzung sind separate WC-Anlagen für Damen und Herren, ein Kantinenbereich sowie Technikräume vorhanden.
Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Büro- und Verwaltungszwecke, bieten aber auch optimale Bedingungen für Schulungen oder Veranstaltungen. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage, die eine angenehme Arbeitsumgebung schafft und gleichzeitig eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Der Eigentümer zeigt sich bei einer langfristigen Anmietung flexibel und ist bereit, auf Wunsch Umbauten durchzuführen. So können aus den weitläufigen Büroräumen bei Bedarf auch kleinere Einzelbüros durch den Einsatz von Trockenbauwänden geschaffen werden.

Die Industrie-Halle ( ca. 6.200 m² ) wurde erbaut mit einer Stahlkonstruktion und die Außenwände mit Sandwichelementen verkleidet. Sie hat eine Höhe von ca. 6 m und ist ausgestattet mit seitliche Fenster- Elementen, Starkstrom, Gebläse-Heizung, Internetanschlüssen und Betonboden. Be-und Entladung ist über eine ebenerdiges Tor , sowie mehrere Rampen möglich.

Die Fläche können auch einzeln angemietet werden.